Søg om byggetilladelse

Hvis du skal bygge nyt, bygge om eller bygge til, kan du finde oplysninger om, hvad du skal sende ind her.

Husk, jo mere komplet din ansøgning er fra starten, jo hurtigere modtager du svar.

Husk, du har altid mulighed for at få et møde med vores byggeri-team, inden du søger om byggetilladelse.

Det kan være en rigtig god idé, for sammen kan vi afklare rammerne for dit projekt, og det kan spare dig tid i sidste ende.

Til mødet kan vi for eksempel gennemgå følgende:

  • Hvilke krav i bygningsreglementet, gælder der for det ansøgte?
  • Skal der tilknyttes en certificeret statiker eller brandrådgiver?
  • Er det nødvendigt at søge om dispensation?
  • Hvilke krav til dokumentation eller anden lovgivning skal jeg være opmærksom på?

Kontakt os

Du kan arrangere et møde ved at kontakte byggesagskontoret på telefon 96288015  eller mail til byggesag@herning.dk - skriv "forhåndsdialog" i emnefeltet.


Alt byggeri skal som udgangspunkt indplaceres i en brandklasse. Det gælder, uanset om du bygger helt nyt eller om du laver en om- eller tilbygning, dog gælder der særlige regler for helt små, simple bygninger.

Brandklasser siger noget om den brandrisiko, der er forbundet med dit byggeri. Jo større risiko, des højere brandklasse.

Hvis du ikke har et godt kendskab til brandforhold, kan det være en god ide at finde en rådgiver, som kan hjælpe dig.

Læs mere om, hvordan du indplacerer dit byggeri i den rigtige brandklasse.


Alt byggeri skal som udgangspunkt indplaceres i en konstruktionsklasse. Det gælder uanset, om du bygger helt nyt, eller laver en om- eller tilbygning. Der gælder dog særlige regler for helt små, simple bygninger.

Byggeriets konstruktionsklasse siger noget om den risiko, der er forbundet med problemer i byggeriets konstruktioner. Jo større risiko, des højere konstruktionsklasse.

Hvis du ikke har et godt kendskab til konstruktioner, kan det være en god ide at finde en rådgiver, som kan hjælpe dig.

Læs mere om, hvordan du indplacerer dit byggeri i en konstruktionsklasse.


Du skal sende en fuldmagt med fra ejeren af byggeriet, hvis du som ansøger ikke selv er ejer.

En fuldmagt kan laves på to måder

  • Som et indscannet dokument, hvor ejer skriver under på, at ansøger kan føre byggesagen på hans vegne
  • Ved at benytte den digitale funktion i Byg og Miljø

Beskriv kort byggeriet og hvilke materialer det er bygget af.

Beskriv også hvis der er specielle forhold i byggesagen. Den kan være, hvis der skal søges dispensation, hvis der bygges i en landzone eller lignende.


Situationsplanen er en oversigt over din grund. Tegningen skal vise:

  • Placering af tilbygningen og eksisterende bygninger på grunden
  • Afstand fra bygninger til skel
  • Afstand til eventuelle andre bygninger på grunden
  • Angivelse af retning Nord

Se et eksempel på en situationsplan


Facadetegningen er en tegning over alle bygningernes facader med højdemål.

Tegningen skal vise:

  • Højde på facade
  • Husets totalhøjde
  • Længder og bredder på bygningen
  • Antal kvadratmeter (udvendige mål)
  • Facadens orientering (nord, syd, øst og vest)
  • Materialevalg på tilbygningens ydervægge og tag.

Se et eksempel på en facadetegning


Plantegningen viser bygningernes rumdeling.

Tegningen skal vise:

  • Bygningernes indretning, herunder flugtveje, døre, vinduer, porte, åbninger, inventar, brandadskillelser, slukningsudstyr.
  • Udvendige længde og breddemål på bygningen.
  • Angivelse af hvad rummene bruges til.

Se er eksempel på en plantegning


Hvis du ønsker at søge om tilladelse til at opføre en ny bolig, skal du sende en kopi af tilbud på byggeskadeforsikring.

Ved færdigmelding af byggeriet skal du sende dokumentation på, at byggeskadeforsikringen er tegnet og betalt - altså kvittering på betaling og selve policen.

Hvis du bygger en bolig, som du selv skal bo i, og du selv står som ansvarlig for at gennemføre byggeriet, kan du via Byg og Miljø ansøge om fritagelse for byggeskadeforsikring.

Hvis byggesagen er en om- eller en tilbygning, skal du ikke lave en byggeskadeforsikring. Heller ikke hvis du bygger fritidshus eller sommerhus.


Hvis du laver ændringer i kloakeringen - herunder ny tilslutning til kloak eller afledning af regn- og overfladevand osv. - er det en god idé at sende en kloaktegning til kommunen, når arbejdet færdigmeldes. Dette er oftest ikke et krav, men hvis tegningen ligger i kommunens byggesagsarkiv, vil den kunne ses af fremtidige ejere eller andre, der skal finde ledninger og brønde.

Tegningen skal vise både kloak- og regnvandsafledning.

Se er eksempel på en plantegning


Hvis du skal bygge om indvendigt i et enfamiliehus, sommerhus eller rækkehus, kræver det ikke byggetilladelse.

Du skal heller ikke melde kommunen, at du laver om. Det samme gælder, hvis du skal renovere køkken og bad eller udskifte vinduer med mere.

Udvidelse af beboelsesarealet

Du skal kun søge byggetilladelse, hvis du udvider beboelsesarealet ved en ombygning. Det vil sige, hvis du inddrager hidtil uudnyttede arealer til beboelse.

Det kan for eksempel være, at du indretter bolig i stalde, udhuse, tagetage eller andre dele af bygningen, der ikke tidligere har været anvendt til bolig.

Flere rum

Du skal melde det til Herning Kommunes, Byggesag, hvis der sker ændringer af antal rum eller andre oplysninger, der er omfattet af BBR-oplysningsskemaet.
Se eventuelt dine oplysninger hos www.ois.dk


Hvis du skal bygge på landet, kan det være, at du skal have en landzonetilladelse. 

Det kommer an på, hvad dit projekt indeholder. Kommunen undersøger, om der kræves en landzonetilladelse, når du sender din ansøgning om byggetilladelse ind.

Hvad er en landzonetilladelse?

Hvis du skal bygge uden for byzone, gælder landzonebestemmelserne i planloven. 

Planloven skal sikre, at der ikke sker ukontroleret bebyggelse i det åbne land. Derfor vil der i mange byggesager være krav om en landzonetilladelse.

Tilladelsen indebærer en nabohøring og eventuelt andre, der er berørte af sagen. Kommunen behandler herefter sagen.

Da de lovbestemte hørings- og klagefrister skal overholdes, vil sagsbehandlingstiden ligge på mindst 8 uger.


Når du har alle dokumenterne klar er det bare at gå i gang med at følge instrukserne og udfyld felterne.
Du søger om en byggetilladelse via Byg og Miljø.

Kontaktinfo

Byggeri og Ejendomsdata
Rådhuset, Torvet 5
7400 Herning

Tlf.: 96288015
Send e-mail 

Brug altid en sikker mail, hvis din besked indeholder personlige eller følsomme oplysninger.

Læs mere om sikker mail